黄河新闻网讯（记者侯津刚）太原市房管局近日发布一批提示性公示，对近期检查中发现的龙城半岛、尧阳美郡、江天国际、华凯格林郡、印象•天鹅湖等项目中存在的问题进行了公示，提醒购房人注意购买风险，谨慎投资。

江天国际项目位于晋阳街22号，由山西江天房地产开发有限公司开发，属于集体土地项目。该项目在未取得合法销售手续前，就擅自在位于晋阳街22号设立接待中心对外宣传销售，并承诺以“年租回报12%”的收益违规进行售后包租，此行为已违反了房地产相关法律法规和国家政策的规定。目前，太原市房管局已根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》精神，对其接待场所进行查封。

图为无证销售的江天国际项目外景。

龙城半岛项目位于榆次龙城大街与太榆路交汇处往东1500米，由山西锦原大地开发有限公司开发，售楼场所有两处，分别为晋阳街与坞城路交叉口往南100米路西和太榆路许西街口，目前仅1#、2#、3#楼取得《商品房预售许可证》，其余楼盘尚未取得《商品房预售许可证》。该项目属于晋中市榆次区项目，但该开发企业及项目未在太原市进行备案登记。根据房地产相关法律法规的规定，在未取得合法销售手续之前，房地产开发企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、入会等方式收取或变相收取定金、预订款，更不能以直接收取房款的方式预售商品房。太原市房管局提醒广大市民，该项目部分楼盘在未取得合法销售手续之前，切勿购买。若有市民已经预订或购买了该房屋，请立即持相关证据前往晋中市房管局进行投诉举证。

尧阳美郡项目位于胜利街460号，由山西宝力房地产开发有限公司开发。该项目目前已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，尚未取得《商品房预（销）售许可证》。根据房地产相关法律法规的规定，在未取得合法销售手续之前，房地产开发企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、入会等方式收取或变相收取定金、预订款，更不能以直接收取房款的方式预售商品房。太原市房管局提醒广大市民，在该项目未取得合法销售手续之前，切勿购买。若有市民已经预订或购买了该房屋，请立即持相关证据前来太原市房管局房地产监察队进行举报。

印象·天鹅湖项目（又名江南印象）位于榆次太榆路商务学院北门正对面，由山西香格里拉房地产开发有限公司开发。该项目属于晋中市榆次区集体土地项目。该项目在未取得合法销售手续前，擅自在太原市建设路亲贤街口往南100米路东设立接待中心公开对外宣传销售的行为，违反了房地产相关法律法规和国家政策的规定，太原市房管局已根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》精神，对其接待场所进行了查封。市民若已经预订或购买了该房屋，请持相关证据前往晋中市房管局进行投诉举证。

图为华凯格林郡售楼场所被查封。

华凯格林郡项目位于龙城大街东延和太榆路交汇处东南角500米处，由山西华凯房地产开发有限责任公司开发。该项目属于晋中市榆次区集体土地项目。该项目在未取得合法销售手续前，擅自在太原市太榆路学府街口设立售楼场所（展示中心）公开对外宣传销售的行为，违反了房地产相关法律法规和国家政策的规定，太原市房管局已根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》精神，对其售楼场所（展示中心）进行了查封。

太原市房管局提醒广大消费者，房地产项目若未取得合法手续，购买极易因延期交房、无法办理按揭、无法办理产权等问题产生纠纷，给自身造成重大经济损失。为了保障自身权益不受损害，切勿购买手续不全的房屋。房地产市场的规范不仅需要主管部门的整顿，也需要广大市民的支持和配合，请广大市民坚决抵制手续不全的项目，共同营造一个健康有序的房地产市场环境，来维护我们的切身权益。