太原小店、尖草坪、万柏林、晋源、经济区城中村整拆改造最新进展
未知 2015-06-23 15:24
本月18日、19日，“山西青年报新闻眼”微信号依次推送太原杏花岭、迎泽城中村整拆改造最新进展。
太原小店、尖草坪、万柏林、晋源、经济区城中村整拆改造最新进展
《山西青年报》，逐区采访。
小店、尖草坪、万柏林、晋源、经济区最新进展，集结如下。
小店
据小店区城中村建设中心介绍——
今年，太原市要求小店区改造8个城中村，已有7个启动拆除。
还有一个王村社区，或与周边棚户区改造相结合，进行片区改造。
开发商
3月12日，小店区召开城改动员大会，公布整拆计划。目前，北营、龙保、杨家堡已确定开发商。
北营——
与万科合作开发。
今年3、4月，万科获取首批用地共计525亩。
5月15日，北营回迁安置小区举行开工仪式。目前，正进行地基处理等工作。
龙保——
与富力城合作开发。
4月8日，启动拆除。目前，已累计签订宅基地拆迁补偿协议9个，拆除宅基地1个，面积约135平米。
杨家堡——
与山西省经贸集团合作开发。
5月31日，启动拆除。目前，已拆除1个宅基地，面积约870平米。
自主的
其余的，新庄和许东选择自主开发——
新庄，已于2013年5月完成拆除。目前，正进行回迁安置房建设。
许东，已拆除宅基地4个，面积1696平米，还剩余5个宅基地未拆除。
许东，值得一提，选择的是边拆边建模式。拆除同时，已启动回迁安置房建设。
未确定
狄村、亲贤，还未确定合作开发企业。
目前——
狄村，率先进行了无资金拆迁，拆迁已于4月7日启动。现拆除宅基地3个，面积约722平米，公建5900平米，签订拆迁协议60个。
亲贤，5月31日启动拆除。现拆除宅基地1个，面积820平米。
未启动
王村，目前还未启动拆除。
据小店区城中村建设中心相关负责人介绍——
由于前期准备不充分，目前无法启动。
王村地块面积较小，开发商还未确定。
王村有可能与周边棚户区改造一起进行，以便形成连片改造。
尖草坪
从尖草坪区政府了解到——
尖草坪，列入2015年整拆改造的有大东流、小东流、西流、光社、滨河新村。共需拆除1358个院落、897处公建，合计180.31万平方米。
目前，已拆除10.5万平方米。
改造中
区委区政府，先后与万科、恒大、富力等企业洽谈，争取实力企业参与城改，并对手续办理过程进行跟踪服务。
滨河新村——
改造着手较早，共有716户村民、323个院落，整拆面积18.3万平方米。目前，已拆除院落246个。
回迁安置楼建设，同步进行。3栋33层的回迁安置楼，紧邻滨河东路，建筑面积约9万平。预计，回迁工作8月底全面展开。
村里，自建和团购700多套临时过渡房，用于安置搬迁村民。有在外租房需求的，村里积极为他们联系附近房源。
为推进拆迁工作，尖草坪区政府与市相关部门协调解决一部分过渡房，为新村整拆奠定了基础。
西流社区——
位于北中环街与和平北路交叉口西北角的立信涂料厂主动搬迁，为西流城改创造条件。
清违建
清理违建，同步进行中——
尖草坪，开展清理违建行动，共叫停违建85处，拆除3万余平，为城改创造条件。
宏星建材市场，位于尖草坪小东流村，建设用地性质为村集体土地。
以该市场为突破口，尖草坪组成攻坚组，挨门挨户劝导、解释、动员。截至目前，已有165个商户搬迁，拆除2.59万平。
万柏林
据万柏林区城改办介绍——
今年，万柏林区列入改造任务的共有17个村，整村拆除的有6个。目前，累拆各类建筑37.75万平。
拆完的
下元、南寒、前北屯、红沟、聂家山、枣尖梁6个村，已完成整村拆除。
区城改办表示——
万柏林，正进行回迁房等项目建设。
目前，回迁安置房累计完工或封顶约158万平方米，在建约103万平方米。
前北屯5栋村民回迁安置楼已具备入住条件，343户居民已拿到新房钥匙，村民安置工作基本完成。
为保证按时回迁，万柏林下半年将继续督促回迁安置房建设，确保年底前村民按计划及时回迁。
改造中
据了解，今年万柏林区整拆改造的17个城中村中，大王、后王、南上庄、小井峪、后北屯、新庄6个村为整拆重点村。
截至目前——
小井峪，新拆除124处宅院6.99万平方米，整村拆除率已达95%，公建拆除7.48万平方米。
后北屯，新拆除138处宅院14.82万平方米，公建拆除0.7万平方米。
新庄，新拆除81处宅院5.25万平方米，公建拆除1.06万平方米。
下半年——
大力推进完成小井峪、后北屯、新庄整拆工作。
尽快启动大王、后王、南上庄整拆工作。
确保年内完成6个整拆重点村的拆迁任务。
扫尾中
除上述6个整拆重点村外，沙沟、南社、小王、东社、黄坡整拆已入扫尾阶段。
截至目前——
沙沟，新拆除2处宅院0.15万平方米。
南社，新拆除1处宅院0.025万平方米。
东社，新拆除9处宅院1.24万平方米。
黄坡，新拆除1处宅院0.05万平方米。
预计，这5个村的拆除扫尾任务6月底前完成，并同步启动建设。
加速度
城改手续，加速办理中。万柏林区城改办，与相关部门联合，组成“手续代办服务组”。
已有10个村完成集体经济改制——
下元、南寒、沙沟、小王、南社、东社、新庄、小井峪、后北屯、闫家沟。
其中，大王、后王、南上庄、聂家山、黄坡，正开展清产核资。
5个村控规已批复——
下元、南寒、沙沟、小王、后北屯。
8个村已完成土地确权——
下元、沙沟、小王、南寒、东社、南社、小井峪、后北屯。
其中，下元、沙沟、小王、南寒、后北屯部分地块已挂牌出让（挂牌16块，摘牌9块）。
此外——
还有11个改造村与20家企业达成合作意向或签订了项目合作（框架）协议。
晋源
从晋源区政府获悉——
截至目前，今年列入晋源区城改的9个城中村，已整拆七成多。
其中，义井、北阜两村已完成整拆。各村安置房建设，正密集推进。
拆完的
义井村——
涉及宅院434个，已全部拆除。
目前，市城改办已组织征求相关单位意见，市规划局正审核规划手续。
已开工安置村民住宅6栋，14万平，正进行桩基工程，计划建设总量91.5万平。
北阜——
涉及164处宅院，已全部拆除。
附近幼儿园原定为住宅用地，现定为商业用地，目前市规划局正调整地块控规。
市规划局正履行北区已出让地块程序，预计7月3日发《建设工程规划许可证》。
安置房，划建设总量32.2万平方米，已开工4栋，10.6万平方米，正内装修。
已开工开发项目住宅3栋，6.7万平方米，正内装修。
改造中
吴家堡——
涉及宅院598个，已拆除564个。
目前，土地手续，正等待市收储中心出具收储协议。规划方案，正修改调整。
计划建设总量，160.41万平方米。
已开工安置村民住宅8栋，18.7万平方米，5栋主体工程，3栋基础工程。
已开工开发项目住宅3栋，6.1万平方米，正进行基础工程。
南堰——
涉及宅院581个，已拆除116个。
土地手续，已上报市国土局，审批中。规划手续，正重新招商，完成后编制方案。
北堰——
涉及宅院425个，已拆除175个。
市城改办已组织征求相关单位意见，市规划局正审核规划手续。
南阜——
涉及宅院256个，已拆除255个。
土地手续，需村集体与合作商共同确定土地挂牌及出让金返还主体。目前，已完成土地出让准备工作。
由于健康北街临街商业需占用5米现状绿化带，40、41地块需重新调整控规。目前，规划手续正重新上报。
安置房，计划建设总量54.16万平方米，已开工4栋，10.4万平方米。2栋，主体工程。2栋，内装修。
已开工开发项目住宅3栋，6.4万平方米，正装修。
武家庄——
涉及宅院738处，已整拆674处。
控规方案，正局部修改，近日上报。
安置房，计划建设总量160万平方米。已开工4栋，10.2万平方米。3栋，主体工程。1栋，桩基工程。
西寨——
涉及宅院1487处，已拆除967处。
土地手续，化二建出让地块正在清表，完成后即可出让。其余用地，正招商。
规划手续，正重新完善总平面方案。
计划建设总量，255.2万平方米。已开工安置村民住宅9栋， 20.88万平方米。1栋，打桩施工。8栋，主体工程。
木厂头——
涉及宅院400处，已拆除255处。
土地手续，正在重新完善股东决议等资料，需改制公司法人尽快变更。
规划手续，正出具方案图册，近日上报市规划局。
计划建设总量，81.7万平方米。已开工安置村民住宅3栋，7.86万平方米。1栋，基础工程。2栋，主体工程。
经济区
据太原经济技术开发区城改办介绍——
今年，经济区将完成下庄、城西以及杨庄的整拆。目前，3个城中村已全部启动整拆工作，共拆除院落461处。
改造中
杨庄村——
区内启动改造的第三个城中村。
5月19日，整拆全面启动。
不到一个月，全村203个院落中，已有145个领取测量号，签订拆迁协议113份，拆除院落90个，累计拆除面积3万平方米。
目前，整拆进展很顺利。院落测量、协议签订，有序推进中。
下庄村——
共有209处宅基地。2011年，下庄启动了整村拆迁。截至2014年底，205处宅基地拆除完毕，剩余4处未拆除。
今年3月，经济区城改加速推进。
通过派驻人员不间断上门、入户做工作，截止目前，已有3个院落签订拆迁协议，另外1个院落也在积极做工作。
城西村——
共有宅基地267处。整拆工作，2012年9月启动。
截至目前，166处已拆除完毕。
暗变亮
据经济区城改办相关负责人介绍——
全区，按照“完成一个村、加快一个村、新开一个村、准备一个村”的总体部署，成立了以管委会主任为总指挥，其他班子成员任副指挥的城中村改造指挥部。
通过分类部署、科学计划，稳步推进城改工作。
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