本报3月9日讯 记者今日从迎泽区城中村改造动员会上获悉，今年该区将启动郝庄村、双塔村、王家峰村、东太堡村、赵北峰村、枣园村、新沟村共7个城中村的整村拆除改造。到4月初，7个村将全部启动整村拆除。今年下半年，全面开工建设回迁安置房。
    8时25分，66岁的郝庄村民贾骏快步向村委会大院走来，5分钟后他将以村民代表身份，代表全村2000多名村民参加迎泽区城中村改造动员会。站在古色古香的村委会门楼前，可以清晰地看到永祚寺双塔，贾骏说，紧邻朝阳街服装批发市场，村民们已经尝到了发展带来的甜头，从内心讲，大家很支持拆迁改造，期待居住环境的改变和整村规划，给大家伙带来更多的致富机会。
    8时30分，动员大会召开。会场里，除了职能部门负责人、乡镇干部、各村“两委”班子、部分村民代表外，还有特别邀请来的整村拆除合作开发商负责人。“虽然动员会今天才召开，其实之前我们已经做了很多准备工作，包括招商引资，现在双塔、王家峰、赵北峰、枣园、新沟5个村已经确定了有实力的合作开发企业。”迎泽区城改办副主任畅耀宗告诉记者，7个整村拆除改造村，郝庄、东太堡自主开发，其余村全部确定了投资商。目前，7个村全部成立了村改造指挥部，为监督村委会工作，确保公平公正，所有村指挥部都吸纳了党员、村民代表为成员，并下设动迁组、丈量组等细化工作小组。
    动员会上，记者了解到，今年迎泽区列入全市整村拆除改造的城中村有4个，分别为郝庄、东太堡、王家峰和双塔村。此外，迎泽区又自加压力，将因道路改造已经启动的枣园、赵北峰，以及因采煤沉陷区综合治理被列入改造范围的新沟村等3个村，一并列入今年的整村拆除改造之列。按照全区统一安排，7个整村拆除改造村将到4月初全部启动整村拆迁，下半年，回迁安置房全面开工建设。纪检部门将全程参与，监督7个村整村拆除改造。
    未来，迎泽区计划用5年时间，全面完成全区12个城中村的整村拆除改造。

    ○现场
    迎泽区区委书记刘文华：
    拆除改造将使太原东部地区成为投资热土

    “我区作为太原的中心城区、老城区，城中村的数量不算多，只有12个，由于改造起步较晚、推进较为缓慢，12个城中村至今仍有三分之一的村未完成‘五个转变’，有3个村至今未启动改造。已完成村改居的城中村，也只是形式上的‘城市化’，实质上并没有和城市真正并轨。”动员会上，该区区委书记刘文华首先亮起了迎泽区的城中村“家底”，并坦言迎泽区的城中村也存在违法违章建设、社会治理问题突出、环境卫生脏乱差、公共设施和公共服务缺失等问题。
    刘文华表示，迎泽区作为省城的中心城区，空间地域狭小一直是制约全区转型发展的瓶颈问题。通过城中村改造，今后将会盘活太原东部地区存量土地。通过城中村改造，拆除一片旧城，建成一片新居，改善一片环境，催生一片产业，太原东部地区一定会成为投资者的热土、生活者的乐园。

    迎泽区区委副书记、区长冯原平：
    城中村改造是一次脱胎换骨的综合改造

    “城中村改造不是简单的平房变楼房、旧房变新房，而是一次脱胎换骨的综合性改造，必须高起点规划、高标准设计、高质量建设。”迎泽区区委副书记、区长冯原平说，城中村改造要把国际化的视野、先进的理念、成熟的经验和当地的特点融入规划之中，科学制订安置方案，确保按时回迁，真正把城中村改造做到一个时代高度，经得起历史、实践和人民群众的检验。
    冯原平表示，迎泽区有12个城中村，区位优势非常明显，也拥有较好的产业发展基础和潜力。迎泽区将会把加快转型发展的思路和举措更多地延伸覆盖到这一地区，以高规格、综合性的城中村改造，加快盘活这一区域的土地存量，加快挖掘这一区域的发展潜力，加快更新提升产业，形成发展新增量，将城中村培育成为全区经济发展的新引擎、新驱动和新支柱。

    ○特写
    郝庄社区主任王天明：
    一定会阳光操作坚决打赢这场改造“硬战”

    “3月8日，我们已经召开了郝庄社区城中村改造动员大会。”“改造规划，我们将通过和上海、广州等设计单位合作，坚持规划百年框架。”“目前已经抽调精明强干的专业人员，组建了动迁、测量等改造小组，明确了目标责任和进度。”
    ……
    动员会现场，郝庄社区主任王天明第一个走上台，谈了郝庄的整村拆除改造准备情况和未来打算。7个整村拆除村村长一一上台表态发言。“加快推进城中村改造是历史赋予我们的重大使命，是重塑太原新形象的着力点，同时也是造福居民的重大民生工程。目前我们已经通过召开会议向全体居民讲清了城中村改造的重大意义以及当前的形势和政策，并明确了社区改造的任务清单、时间表和路线图。”王天明说，目前拆迁补偿方案、回迁安置计划、小区物业管理等社区改造内容已经向全体居民讲清，鉴于郝庄社区产业结构的现状、就地改造就地安置、驻地单位混杂连片等特殊因素，社区将会继续与上海、广州等设计单位加深合作，重点打造社区产业功能，前瞻融入环内市区功能板块，做实做细做好顶层设计，保证一流规划、一流建设。
    谈到目前的准备工作，王天明说，目前已经按照区政府要求，成立由村主任任总指挥、村党支部书记任副总指挥、党员和居民代表为成员的城改工作指挥部，抽调精明强干的专业人员，组建宣传、动迁、测量、拆迁施工、财物等改造小组。明确工作目标和进度，倒排计划，确保圆满完成社区的城中村改造任务。
    谈到拆迁改造，王天明说一定会依法依规阳光操作，排除资源匮乏、资金欠缺等困难，坚决打赢这场改造的“硬战”。

    ○链接
    7个城中村改造工作时间表

    郝庄村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部；
    3月15日 启动整村拆迁；
    3月15日前 开工续建东旭小区回迁安置房；
    3月20日前 完成民政园内80亩安置用地规划上报及已划定“133”地块内的保留建筑与市规划局对接上图工作；
    6月15日 完成整村拆除；
    6月30日前 完成东辰小区综合公共配套设施建设；
    7月1日 启动民政园内回迁房建设工作。

    东太堡村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部，并完成与区资产经营公司协议书的签订；
    3月15日前 配合资产评估公司完成对东晋大厦的评估工作，准备贷款相关资料，及时与银行对接；
    3月20日前 将完善后的“133”规划用地详规，上报市规划局，签订土地三方收储协议；
    3月30日前 落实拆迁资金，完成安置房规划、土地手续上报审批工作；
    6月30日 完成整村拆除，启动回迁安置房建设工作。

    双塔村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部；
    3月15日前 与中鲁物流公司签订合作协议，完成“133”外土地三方收储；
    3月20日前 完成旧村安置房规划、土地手续的上报，将拆迁资金、土地出让金打入区城改办共管账户；
    4月1日 启动整村拆除；7月1日 完成整村拆除，启动旧村地块安置房建设。

    王家峰村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部；
    3月20日 启动整村拆除，对接龙投公司确定整村改造合作的各项事宜；
    3月30日前 签订“133”外土地三方收储协议；
    6月20日前 完成集体经济改制，完成整村拆除；
    12月31日前 完成王家峰村全部回迁安置房建设工作。

    赵北峰村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部；
    3月25日前 对接龙图置业公司签订合作协议；
    4月1日前 将拆迁资金、土地出让金打入区城改办共管账户，启动安置房二期工程，启动整村拆除；
    4月30日前 完成“133”以外60亩摘牌的土地、规划方面手续；
    6月1日前 完成整村拆除工作，完成全部“133”用地土地、规划手续并上报。

    新沟村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部；
    3月20日前 与山西省投资集团签订正式合作协议；
    4月1日前 将拆迁资金、土地出让金打入区城改办共管账户、结合采煤沉陷区治理工作启动整村拆除；
    5月1日 开工建设回迁安置房。

    枣园村

    3月5日前 组建整村改造工作指挥部；
    3月15日前 确定与复地集团合作开发相关事宜；
    3月30日前 落实拆迁资金；
    4月1日 启动整村拆除；
    4月20日前 完成“133”规划用地详规，上报市规划局；
    6月1日前 完成整村拆除工作；
    6月30日前 缴纳土地出让金；
    7月31日前 回迁房开工建设。

本报记者　要维维

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